Hoe zit het met een bouwvergunning?

Wilt u graag een prieeltje bouwen in de tuin? Nederland is een ‘vergunningenland’ dat weet iedereen. Dus hoe zit het precies met het juridische vlak van het prieeltje bouwen? U wilt natuurlijk niet dat u als het project straks af is en u net voor het eerst lekker in uw prieeltje zit, de gemeente ineens bij u op de stoep staat! Als je Belg bent, neem dan contact op met een expert als Joris Peeters die je kan helpen om de bureaucratische rompslomp daar te navigeren, want die is vaak nog een heel stuk ingewikkelder!

Sinds een aantal jaren zijn de eisen van de gemeente versoepeld. Het is nu zo dat het bouwen van een tuinhuis, prieel, serre of hobbykas vergunningsvrij is als het bouwwerk aan de volgende eisen voldoet:

• Het prieel mag niet hoger zijn dan 3,00 mtr.
• Het oppervlak mag niet groter zijn dan 30m².
• Uw prieel (tussen de 10m2 en 30m2) moet minimaal 1 meter afstand hebben tot de erfgrens met uw buren.
• Als uw bouwwerk kleiner is dan 10m² (een kas bijvoorbeeld) mag deze op de erfgrens met uw buren staan.
• U gaat een prieeltje bouwen op de begane grond.

Gaat u een prieeltje bouwen dat groter is dan deze afmetingen, dan moet u dus wél een vergunning aanvragen. Het is natuurlijk altijd goed om de gemeente even te vragen hoe het allemaal precies zit, zodat u niet voor vervelende verrassingen komt te staan.